The Single Best Strategy To Use For pravni savet nekretnine i katastar

Rad stranaca u Srbiji sada je regulisan jedinstvenom dozvolom koja spaja privremeni boravak i rad u jedan dokument. Ako planirate da zaposlite stranca ili kao stranac želite da radite u Srbiji, u ovom vodiču ćete pronaći sve važne informacije: od podnošenja elektronskog zahteva, preko dokumentacije, do testiranja tržišta rada i biometrijskih podataka. Jedinstvena dozvola — […]

Kako ste se usudili na izgradnju exact same nekretnine, čeka vas najteži deo posla, a to je čitava jedna hrpa papira u pribavljanju građevinskih dozvola.

Organizacija dokumentacije: priprema se kompletna dokumentacija za upis prava svojine i nesmetanu realizaciju.

• ugovor o kupoprodaji sa odloženim plaćanjem, koji postoji kada se cena nekretnine plaća u ratama, može da uključuje i hipoteku kao osiguranje plaćanja, a kupac stiče vlasništvo tek po isplati svih rata ili odmah, zavisno od dogovora;

Katastarska parcela je osnovna jedinica zemljišta registrovana u katastru nepokretnosti i predstavlja precizno definisanu površinu zemljišta koja ima svoj jedinstveni identifikacioni broj (katastarski broj).

Pa je tako dozvoljeno na ruke primiti samo manji iznos od toga, a iznose koji prelaze tu cifru neophodno je prebaciti preko računa kupca na račun prodavca nekretnine, da bi se izbegao prekršaj. Svakako, najbolji i najbezbedniji vid prenosa novca je preko transakcije u banci, sa računa na račun.

Angažovanje stručnih lica za vršenje stručnog nadzora u toku izgradnje: Angažovanje stručnih lica za vršenje stručnog nadzora tokom procesa izgradnje nekretnina.

Zahtevi se isključivo podnose elektronskim putem, i to putem profesionalnih korisnika – najčešće advokata sa pristupom e-šalteru ili ovlašćenih geodetskih organizacija.

U ovom blogu otkrivamo najvažnije korake provere, postupak legalizacije i zašto je to ključno za vašu sigurnost. Šta znači da je nekretnina legalna? Legalna nekretnina je objekat koji […]

Advokatska kancelarija Pižurica je renomirana pravna firma specijalizovana za sve aspekte prava nekretnina. Sa stručnim timom advokata za nekretnine koji su posvećeni pružanju pravnih usluga, naša kancelarija pruža sveobuhvatnu podršku u vezi sa kupovinom, prodajom, zakupom i upisom nekretnina u katastar nepokretnosti.

Čest je slučaj da je nepokretnost zavedena u katastru nepokretnosti, ali da nije upisana površina (ni građevinska ni korisna). Kada se radi o kreditnom kupcu to može predstavljati trouble, budući da banka neće odobriti stambeni kredit za kupovinu takve nepokretnosti. U tom slučaju je neophodno da prodavac upiše površinu nepokretnosti. U redovnim situacijama nadležni organ jedinice lokalne samouprave koji je izdao upotrebnu dozvolu izdaje odgovarajuće uverenje o specifikaciji posebnih delova zgrade, što predstavlja osnov za upis površine predmetne nepokretnosti. U slučaju da nadležni organ jedinice lokalne samouprave ne poseduje tehničku/projektnu dokumentaciju, ona se može pronaći u Istorijskom arhivu Beograda.

Advokatska kancelarija Pižurica pruža sveobuhvatne pravne usluge, uključujući savetovanje i zastupanje u poslovnim sporovima, porodičnim pitanjima, krivičnim slučajevima, naslednom pravu, nekretninama i website drugim oblastima prava.

Godina 2024. godina kao i prethodna, usled inflacije i velikog gubitka vrednosti novca na svetskom tržištu, predstavlja godinu pojačanog ulaganja i kupovine stanova i poslovnih objekata. Ako ste vi neko ko razmišlja o nabavci nepokretnosti, otvorite „četvoro očiju“.

U oba slučaje je potrebno obezbediti značajnu dokumentaciju. Bilo da tek počinjete i potrebna vam je lokacijska dozvola i građevinska dozvola li vam je potrebna upotrebna dozvola, iskusni advokati mogu biti od pomoći da ceo posao protekne lakše.